10 Rue de 5 Ans, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de 5 Ans, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de 5 Ans, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 654 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeux Brillants à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de 5 Ans
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de 5 Ans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de 5 Ans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de 5 Ans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de 5 Ans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de 5 Ans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de 5 Ans dans son marché local
Prix du 10 Rue de 5 Ans par rapport à la voie
Sur Rue de 5 Ans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 10 Rue de 5 Ans se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de 5 Ans par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de 5 Ans se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Mamers et 23.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de 5 Ans à Mamers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de 5 Ans est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 31.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
