12 Rue des Sapins, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Sapins, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Hôpital (Za Saosnois) à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 833 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeux Brillants à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 1005 mètres
Ventes au 12 Rue des Sapins
Les 2 ventes au 12 Rue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sapins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 12 Rue des Sapins se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sapins par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sapins se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Mamers et -10.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
