7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 554 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeux Brillants à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie dans son marché local
Prix du 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Mamers et 23.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie à Mamers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 115 Eme Regiment d Infanterie est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 31.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
