Rue du Fort, 72600 Mamers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fort, 72600 Mamers, affiche un prix moyen de 1 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Rue du Fort
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fort dans son marché local
Prix Rue du Fort par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fort se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Mamers et 34.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fort à Mamers
Le loyer moyen estimé Rue du Fort est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 31.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fort
Les ventes enregistrées Rue du Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 726 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 46 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeux Brillants à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fort
Adresses Rue du Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au Rue du Fort à Mamers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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