2 Rue du Cepage, 72600 Mamers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cepage, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cepage, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Centre Commercial à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cepage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cepage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cepage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cepage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cepage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cepage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cepage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cepage par rapport à la voie
Sur Rue du Cepage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Rue du Cepage se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cepage par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cepage se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Mamers et -16.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 2 Rue du Cepage à Mamers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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