45 Rue du Fort, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue du Fort, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 717 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 55 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeux Brillants à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Fort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 45 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 45 Rue du Fort se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Fort par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Fort se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Mamers et -41.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
