32 Rue du Stade, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 32 Rue du Stade, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 850 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 316 mètres
Ventes au 32 Rue du Stade
Les 2 ventes au 32 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Stade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 32 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 32 Rue du Stade se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Stade par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Stade se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Mamers et -38.74 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
