32 b Rue Paul Bert, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 12.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 b Rue Paul Bert, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 496 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue Paul Bert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 32 b Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 32 b Rue Paul Bert se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue Paul Bert par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue Paul Bert se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Mamers et -41.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 b Rue Paul Bert à Mamers
Le loyer moyen estimé au 32 b Rue Paul Bert est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
