6 Rue Paul Bert, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Bert, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 428 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 174 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Bert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 6 Rue Paul Bert se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Bert se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Mamers et 14.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Bert à Mamers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Bert est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
