22 Rue Rosette, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rosette, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°24 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Rosette, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Perseigne à 281 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rosette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rosette dans son marché local
Prix du 22 Rue Rosette par rapport à la voie
Sur Rue Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 22 Rue Rosette se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rosette par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rosette se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Mamers et -42.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
