33 Rue Rosette, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Rosette, affiche un prix moyen de 932 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Rosette, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Perseigne à 313 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Rosette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rosette dans son marché local
Prix du 33 Rue Rosette par rapport à la voie
Sur Rue Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 33 Rue Rosette se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rosette par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Rosette se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Mamers et -34.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Rosette à Mamers
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Rosette est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
