3 Rue Saint Roch, 72600 Mamers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 15.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Roch, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 782 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Roch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 3 Rue Saint Roch se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Roch par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Roch se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Mamers et -46.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 3 Rue Saint Roch à Mamers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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