1 Route du Port Gautier, 72340 Marçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Port Gautier, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route du Port Gautier, 72340 Marçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marçon.
2 niveaux - 1 logement - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Port Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Port Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Port Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Port Gautier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Port Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Port Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Port Gautier dans son marché local
Prix du 1 Route du Port Gautier par rapport à la voie
Sur Route du Port Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 1 Route du Port Gautier se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Port Gautier par rapport à Marçon et à Sarthe
À Marçon, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Port Gautier se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Marçon et -23.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçon a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
