1 Route du Port Gautier, 72340 Marçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

837 €

de 603 € à 1 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route du Port Gautier, 72340 Marçon, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Route du Port Gautier, 72340 Marçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marçon.
2 niveaux - 1 logement - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 7 mètres

Ventes au 1 Route du Port Gautier

Les 0 ventes au 1 Route du Port Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route du Port Gautier dans son marché local

Prix du 1 Route du Port Gautier par rapport à la voie

Sur Route du Port Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 1 Route du Port Gautier se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Port Gautier par rapport à Marçon et à Sarthe

À Marçon, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Port Gautier se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Marçon et -48.11 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçon baissé de 29.92 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.