1 Clos des Mesliers, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Mesliers, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Clos des Mesliers, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos des Mesliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos des Mesliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Mesliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Mesliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Mesliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Mesliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Mesliers dans son marché local
Prix du 1 Clos des Mesliers par rapport à la voie
Sur Clos des Mesliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 1 Clos des Mesliers se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Mesliers par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Mesliers se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Melleray et -30.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
