32 Grande rue, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande rue, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Grande rue, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande rue dans son marché local
Prix du 32 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 32 Grande rue se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande rue par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande rue se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Melleray et -30.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
