5 Rue de Chateauroux, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Chateauroux, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de Chateauroux, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Chateauroux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Chateauroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Chateauroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Chateauroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chateauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chateauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Chateauroux dans son marché local
Prix du 5 Rue de Chateauroux par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 5 Rue de Chateauroux se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Chateauroux par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Chateauroux se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Melleray et -38.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
