7 Rue de Chateauroux, 72320 Melleray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Chateauroux, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de Chateauroux, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Melleray.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 113 mètres
Ventes au 7 Rue de Chateauroux
Une vente a été recensée au 7 Rue de Chateauroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chateauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chateauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue de Chateauroux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Chateauroux par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 7 Rue de Chateauroux se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Chateauroux par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Chateauroux se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Melleray et -40.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 7 Rue de Chateauroux à Melleray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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