11 Rue de Vibraye, 72320 Melleray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Vibraye, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue de Vibraye, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Melleray.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Vibraye
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Vibraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vibraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vibraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vibraye dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vibraye par rapport à la voie
Sur Rue de Vibraye, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 11 Rue de Vibraye se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vibraye par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Vibraye se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Melleray et -17.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
