8 Rue de Vibraye, 72320 Melleray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vibraye, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Vibraye, 72320 Melleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Melleray.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tad à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vibraye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vibraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vibraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vibraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vibraye dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vibraye par rapport à la voie
Sur Rue de Vibraye, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 8 Rue de Vibraye se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vibraye par rapport à Melleray et à Sarthe
À Melleray, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vibraye se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Melleray et -30.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleray a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 8 Rue de Vibraye à Melleray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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