1 le Clos du Gasseau, 72270 Mézeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le Clos du Gasseau, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 le Clos du Gasseau, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mézeray.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 521 mètres
Ventes au 1 le Clos du Gasseau
Une vente a été recensée au 1 le Clos du Gasseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Clos du Gasseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le Clos du Gasseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Clos du Gasseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Clos du Gasseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Clos du Gasseau dans son marché local
Prix du 1 le Clos du Gasseau par rapport à la voie
Sur le Clos du Gasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 1 le Clos du Gasseau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Clos du Gasseau par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Clos du Gasseau se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Mézeray et 18.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.66 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
