4 le Clos du Gasseau, 72270 Mézeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le Clos du Gasseau, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 le Clos du Gasseau, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mézeray.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 le Clos du Gasseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Clos du Gasseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le Clos du Gasseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 le Clos du Gasseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Clos du Gasseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Clos du Gasseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Clos du Gasseau dans son marché local
Prix du 4 le Clos du Gasseau par rapport à la voie
Sur le Clos du Gasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 4 le Clos du Gasseau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Clos du Gasseau par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Clos du Gasseau se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Mézeray et 19.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.66 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
