1 le Verger, 72270 Mézeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 le Verger, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 le Verger, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mézeray.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Verger dans son marché local
Prix du 1 le Verger par rapport à la voie
Sur le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 1 le Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Verger par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Verger se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Mézeray et -23.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.49 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 1 le Verger à Mézeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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