5 le Verger, 72270 Mézeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 le Verger, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 le Verger, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mézeray.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 918 mètres
Ventes au 5 le Verger
Les 2 ventes au 5 le Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 le Verger dans son marché local
Prix du 5 le Verger par rapport à la voie
Sur le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 5 le Verger se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 le Verger par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 le Verger se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Mézeray et -23.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.49 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 5 le Verger à Mézeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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