18 Rue de la Vézanne, 72270 Mézeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vézanne, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue de la Vézanne, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mézeray.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 645 mètres
Ventes au 18 Rue de la Vézanne
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Vézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vézanne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vézanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 18 Rue de la Vézanne se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vézanne par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vézanne se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Mézeray et -9.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 31.66 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
