28 Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 28 Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 459 mètres
Ventes au 28 Rue du Verger
Les 2 ventes au 28 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 28 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 28 Rue du Verger se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Verger par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Verger se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 29.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
