23 Rue Marcel Paul, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue Marcel Paul, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Paul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 23 Rue Marcel Paul se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Paul par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Paul se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 28.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
