20 Rue de la Fabrique, 72260 Monhoudou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 20 Rue de la Fabrique, 72260 Monhoudou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Monhoudou.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 20 Rue de la Fabrique
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Fabrique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 20 Rue de la Fabrique se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Fabrique par rapport à Monhoudou et à Sarthe
À Monhoudou, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Fabrique se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Monhoudou et 8.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monhoudou a augmenté de 61.01 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.
