23 Rue de la Fabrique, 72260 Monhoudou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

762 €

de 571 € à 909 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de la Fabrique, 72260 Monhoudou, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°25 mais inférieur de 12.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de la Fabrique, 72260 Monhoudou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monhoudou.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0408 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 23 Rue de la Fabrique

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2023

140 000 €(1 591 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

23 Rue de la Fabrique, 72260 Monhoudou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Fabrique dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Fabrique par rapport à la voie

Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 23 Rue de la Fabrique se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Fabrique par rapport à Monhoudou et à Sarthe

À Monhoudou, le prix moyen des maisons atteint 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fabrique se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Monhoudou et -52.82 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monhoudou a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 32.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Picaër, 72260 Monhoudou(732 €)

LIEU DIT Le Pigeonnier, 72260 Monhoudou(718 €)

Rue Haut et Clair, 72260 Monhoudou(719 €)

LIEU DIT Beaulieu, 72260 Monhoudou(730 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Fabrique

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.