2 Rue du Picaër, 72260 Monhoudou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Picaër, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Picaër, 72260 Monhoudou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Monhoudou.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Picaër
Une vente a été recensée au 2 Rue du Picaër. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Picaër
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Picaër, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Picaër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Picaër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Picaër dans son marché local
Prix du 2 Rue du Picaër par rapport à la voie
Sur Rue du Picaër, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Rue du Picaër se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Picaër par rapport à Monhoudou et à Sarthe
À Monhoudou, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Picaër se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Monhoudou et -7.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monhoudou a augmenté de 61.01 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.
