4 Rue du Picaër, 72260 Monhoudou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Picaër, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Picaër, 72260 Monhoudou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monhoudou.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Picaër
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Picaër au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Picaër
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Picaër, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Picaër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Picaër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Picaër dans son marché local
Prix du 4 Rue du Picaër par rapport à la voie
Sur Rue du Picaër, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 4 Rue du Picaër se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Picaër par rapport à Monhoudou et à Sarthe
À Monhoudou, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Picaër se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Monhoudou et -6.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monhoudou a augmenté de 61.01 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.
