16 Rue du Tertre, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 29.05 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Rue du Tertre, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 303 mètres
- - Montbizot à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 219 mètres
Ventes au 16 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 16 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Tertre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 16 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 16 Rue du Tertre se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Tertre par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Tertre se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 52.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
