5 Rue du Tertre, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Rue du Tertre, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 271 mètres
- - Montbizot à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 185 mètres
Ventes au 5 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 5 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Tertre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 5 Rue du Tertre se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Tertre par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Tertre se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 41.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
