7 Rue du Tertre, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue du Tertre, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 275 mètres
- - Montbizot à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 191 mètres
Ventes au 7 Rue du Tertre
Les 2 ventes au 7 Rue du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Tertre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 7 Rue du Tertre se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Tertre par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Tertre se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 18.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
