1 Allée des Bleuets, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°1 bis et du 3.31 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Allée des Bleuets, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 760 mètres
Ventes au 1 Allée des Bleuets
Une vente a été recensée au 1 Allée des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Bleuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 1 Allée des Bleuets se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Bleuets par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Bleuets se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 16.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
