22 Allée des Tilleuls, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Allée des Tilleuls, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 941 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 22 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 22 Allée des Tilleuls se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Tilleuls par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Tilleuls se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 16.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
