7 bis Allée des Tilleuls, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.
À propos du 7 bis Allée des Tilleuls, 72450 Montfort-le-Gesnois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 916 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 7 bis Allée des Tilleuls se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Tilleuls par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Tilleuls se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 4.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
