9 Allée des Tilleuls, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Allée des Tilleuls, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 919 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 9 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 9 Allée des Tilleuls se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Tilleuls par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Tilleuls se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 4.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
