109 Impasse de Montmédy, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Impasse de Montmédy, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°56 et du 8.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 109 Impasse de Montmédy, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 114 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Impasse de Montmédy
Aucune vente n'a été recensée au 109 Impasse de Montmédy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Impasse de Montmédy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Impasse de Montmédy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Impasse de Montmédy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Impasse de Montmédy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Impasse de Montmédy dans son marché local
Prix du 109 Impasse de Montmédy par rapport à la voie
Sur Impasse de Montmédy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 109 Impasse de Montmédy se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Impasse de Montmédy par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Impasse de Montmédy se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et -7.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
