18 Impasse de Montmédy, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de Montmédy, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°56 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Impasse de Montmédy, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 197 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de Montmédy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de Montmédy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de Montmédy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de Montmédy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de Montmédy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de Montmédy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de Montmédy dans son marché local
Prix du 18 Impasse de Montmédy par rapport à la voie
Sur Impasse de Montmédy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 18 Impasse de Montmédy se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de Montmédy par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de Montmédy se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 0.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
