56 Impasse de Montmédy, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse de Montmédy, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°18 et du 11.6 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 56 Impasse de Montmédy, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 161 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse de Montmédy
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse de Montmédy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse de Montmédy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Impasse de Montmédy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse de Montmédy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse de Montmédy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse de Montmédy dans son marché local
Prix du 56 Impasse de Montmédy par rapport à la voie
Sur Impasse de Montmédy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 56 Impasse de Montmédy se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse de Montmédy par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse de Montmédy se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 3.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
