18 Route de Lombron, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Lombron, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°1 bis et du 11.63 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Route de Lombron, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré Broutelle à 269 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 292 mètres
Ventes au 18 Route de Lombron
Une vente a été recensée au 18 Route de Lombron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Lombron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Lombron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lombron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lombron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Lombron dans son marché local
Prix du 18 Route de Lombron par rapport à la voie
Sur Route de Lombron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 18 Route de Lombron se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Lombron par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Lombron se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 18.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
