7 Rue des Bénédictines Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bénédictines Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue des Bénédictines Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1065 mètres
- - Château-du-Loir à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 742 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 429 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bénédictines Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bénédictines Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bénédictines Château-du-Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bénédictines Château-du-Loir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bénédictines Château-du-Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bénédictines Château-du-Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bénédictines Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bénédictines Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictines Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 7 Rue des Bénédictines Château-du-Loir se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bénédictines Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bénédictines Château-du-Loir se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -13.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
