8 Rue des Gabonnes, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gabonnes, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Gabonnes, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 759 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Racan à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gabonnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gabonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gabonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gabonnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gabonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gabonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gabonnes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gabonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Gabonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 8 Rue des Gabonnes se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gabonnes par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gabonnes se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 14.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
