14 Avenue de Bonen, 72230 Mulsanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Bonen, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Bonen, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
2 niveaux - 1752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 245 mètres
Ventes au 14 Avenue de Bonen
Les 19 ventes au 14 Avenue de Bonen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Bonen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Bonen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Bonen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Bonen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Bonen dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Bonen par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 14 Avenue de Bonen se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Bonen par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Bonen se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Mulsanne et 164.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Bonen à Mulsanne
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Bonen est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Mulsanne, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mulsanne a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 450 € au 14 Avenue de Bonen à Mulsanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 361 € en assurant vous-même les visites, ou 3 181 € si le professionnel les prend en charge.
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