31 Avenue François Mitterrand, 72230 Mulsanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 31 Avenue François Mitterrand, 72230 Mulsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Sud-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Arrouet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bollée à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 730 mètres
Ventes au 31 Avenue François Mitterrand
Une vente a été recensée au 31 Avenue François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue François Mitterrand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 31 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 31 Avenue François Mitterrand se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue François Mitterrand par rapport à Mulsanne et à Sarthe
À Mulsanne, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue François Mitterrand se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Mulsanne et 3.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsanne a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
