32 Route du Gue, 72500 Nogent-sur-Loir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Gue, affiche un prix moyen de 740 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°32 b mais inférieur de 3.39 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route du Gue, 72500 Nogent-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nogent-sur-Loir.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Fetick à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Gue dans son marché local
Prix du 32 Route du Gue par rapport à la voie
Sur Route du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 32 Route du Gue se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Gue par rapport à Nogent-sur-Loir et à Sarthe
À Nogent-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Gue se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Loir et -56.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Loir a baissé de 40.59 % sur 1 an et baissé de 55.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2023 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Route du Gue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 37 000 € au 32 Route du Gue à Nogent-sur-Loir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 925 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
