32 b Route du Gue, 72500 Nogent-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Route du Gue, affiche un prix moyen de 740 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 b Route du Gue, 72500 Nogent-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nogent-sur-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Fetick à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Route du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Route du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Route du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Route du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Route du Gue dans son marché local
Prix du 32 b Route du Gue par rapport à la voie
Sur Route du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 32 b Route du Gue se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Route du Gue par rapport à Nogent-sur-Loir et à Sarthe
À Nogent-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Route du Gue se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Loir et -48.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Loir a baissé de 40.43 % sur 1 an et baissé de 55.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2023 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
