40 Rue de Constantine, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°62 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue de Constantine, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 347 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillaume Apollinaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Constantine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Constantine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 40 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 40 Rue de Constantine se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Constantine par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Constantine se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 30.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
