45 Rue de Constantine, 72250 Parigné-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°57 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Rue de Constantine, 72250 Parigné-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Parigné-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Puits à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet à 349 mètres
- - Collège Louis Cordelet à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Amstramgram à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillaume Apollinaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Constantine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Constantine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 45 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 45 Rue de Constantine se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Constantine par rapport à Parigné-l'Évêque et à Sarthe
À Parigné-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Constantine se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Parigné-l'Évêque et 34.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné-l'Évêque a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
