2 Place de Vaugoust, 72170 Piacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Vaugoust, affiche un prix moyen de 521 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Vaugoust, 72170 Piacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Piacé.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Vaugoust
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Vaugoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Vaugoust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Vaugoust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Vaugoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Vaugoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Vaugoust dans son marché local
Prix du 2 Place de Vaugoust par rapport à la voie
Sur Place de Vaugoust, le prix moyen des maisons s'établit à 519 €/m². Avec un prix moyen de 521 €/m², le 2 Place de Vaugoust se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Vaugoust par rapport à Piacé et à Sarthe
À Piacé, le prix moyen des maisons atteint 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Vaugoust se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Piacé et -69.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piacé a baissé de 58.41 % sur 1 an et baissé de 61.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 050 € au 2 Place de Vaugoust à Piacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 651 € en assurant vous-même les visites, ou 326 € si le professionnel les prend en charge.
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